長期金利が3％、2年固定が1.3％(優遇込み）とし、なったときが達するはいつか？あるか？（今から1.7％アップ）2.短期のリスクは、結果的に上回ったか？3.分岐点を越えた金利（毎月の負担増）になったときのか？4.分岐点に達するまで契約し、長期との差額を蓄え早期繰上げ返済を行えば、総支払額はかなり減るでは？以上の疑問から悩みます
まず、リスクの概念ですが、不確実性のを言いますから、がっちり固定される全期間固定にはリスクはありません
ちなみに700万を頭金に回して元金を減らしたが良いと言うがおられますが、株式では配当金が貰える（年間15万程度）ます
株式投資はいいだと思いますがなぜ全部が日本株なかが疑問です
有利に交渉をするうえでなにか情報なないでしょうか 他銀行との比較、繰上げ返済の駆け引き等経験されたかた 経験談等おしえてください
私も支払っていましたが、金利満了に付き倍以上の255%の案内が届きました
10年固定金利2％位のを考えてます
独立系FPの美乙女公希と申します